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另一方面，居民住房消費升級，改善性住宅成增長的主要動力，1-2月份，住宅對全部商品房銷售面積增長的貢獻率達95.0%。其中，90平方公尺以上的大中戶型住宅的貢獻率為76.6% 。
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中國國家統計局12日公布「2016年1-2月份全國房地產開發投資和銷售情況」。報告顯示，1至2月份，全國房地產開發投資9052億，比同期增長3.0%，增加速度更比去年達提高2個百分點，其中住宅投資6028 億元，增長1.8% ，提高1.4個百分點。
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基數低也是重要原因，李皎說，2015年1至2月的銷售面積民間貸款好嗎下降16.3%，為2014年初房產市場調整最大降幅。
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▲中國國家統計局公布，2016年1-2月份房產銷量，全國房地產開發投2016勞工貸款率利資9052億，比同期增長3.0%。（圖／記者林信男攝）
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李皎提到，一線城市市場會有明顯回溫，部分二線熱點城市銷售轉好，但土地交易依然不夠活躍，部分城市土地價格攀升，三、四信用瑕疵可以貸款嗎線城市銷售庫存房屋難度不會減少。
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對於房地產銷售有明顯提高，國家統計局投資司高級統計師李皎認為，2015年，政府陸續祭出降息、降低自備款比例，以及住宅公積金等政策，消費者購屋慾望提高。
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