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▲指標豪宅「敦南樞苑」代書貸款風險。（圖／翻攝自GoogleMap）

實價中古車貸款流程資料顯示，豪宅「敦南樞苑」6月出現1筆交易資料，每坪成交價為157.3萬元，中小企業貸款利率與2015年底成交行情（142.4萬元），價格反彈約10％，顯示豪宅房價似乎有止跌回穩跡象。

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▼「敦南樞苑」實價成交紀錄。（圖／代書 貸款設定費信義房屋不動產企研室提供）公教貸款 華南銀行

此次「敦南樞苑」19樓交易，以每坪157.3萬元成交，若加計分開揭露的車位，總價約3.15億元，雖然低於2012年9月最高的每坪169.1萬元，但也高於2015年底每坪14中古車貸款條件2.4萬元的成交紀錄。代書代辦貸款

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從實價行情來看，「敦南樞苑」2012年預售成交價格，低樓層每坪最低成交約143萬元，高樓層最高成交每坪169.1萬元，而最近2筆的實價行情，則是2015年底14樓成交公務人員貸款成數公教貸款利率比較每坪142.4萬元，與2016年6月19樓的每坪157.3萬元。

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